{"id":19243,"date":"2026-05-22T10:09:15","date_gmt":"2026-05-22T14:09:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ronovations.ca\/?p=19243"},"modified":"2026-05-22T10:09:17","modified_gmt":"2026-05-22T14:09:17","slug":"what-are-the-most-common-types-of-flat-roofs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ronovations.ca\/fr\/what-are-the-most-common-types-of-flat-roofs\/","title":{"rendered":"Toits plats\u00a0: 5 options pour les maisons canadiennes"},"content":{"rendered":"

R\u00e9ponse rapide\u00a0:<\/strong> Les cinq types de toitures plates les plus courants sont le TPO, l'EPDM, le PVC, le bitume modifi\u00e9 et le multicouche (BUR). Chacun pr\u00e9sente des avantages distincts, et les co\u00fbts d'installation varient de 1\u00a0400\u00a0$ \u00e0 1\u00a0400\u00a0$ par pied carr\u00e9 en Ontario, selon le mat\u00e9riau, l'\u00e9paisseur de la membrane et l'\u00e9tat du support.<\/p>\n\n\n\n

Qu'est-ce qui diff\u00e9rencie un toit plat d'un toit en pente ?<\/h2>\n\n\n\n

Les toitures plates diff\u00e8rent des toitures en pente par un point essentiel\u00a0: l\u2019eau ne s\u2019\u00e9vacue pas d\u2019elle-m\u00eame. Toute toiture dont la pente est inf\u00e9rieure \u00e0 2:12 (environ 9,5 degr\u00e9s) est consid\u00e9r\u00e9e comme une toiture \u00e0 faible pente selon le Code du b\u00e2timent de l\u2019Ontario (article 9.26), et cette distinction influence tous les choix de mat\u00e9riaux et d\u2019installation. Sur une toiture en pente, vous pourriez opter pour\u2026 Toiture en bardeaux d'asphalte<\/a> comme IKO Cambridge<\/strong> ou Dur\u00e9e d'Owens Corning<\/strong>, mais un toit plat exige une membrane continue et \u00e9tanche, car l'eau stagnante et les barrages de glace constituent des menaces constantes durant les hivers canadiens.<\/p>\n\n\n\n

D'apr\u00e8s l'exp\u00e9rience de notre \u00e9quipe travaillant \u00e0 travers Ontario<\/a>, y compris Barrie<\/a> et Toronto<\/a>, On trouve des toits plats sur tous types de b\u00e2timents, des centres commerciaux des ann\u00e9es 1960 aux extensions r\u00e9sidentielles modernes. Les causes des d\u00e9faillances sont toujours les m\u00eames\u00a0: un drainage inad\u00e9quat, une isolation insuffisante ou une membrane qui ne r\u00e9siste pas aux cycles r\u00e9p\u00e9t\u00e9s de gel-d\u00e9gel. Comprendre ces diff\u00e9rences est essentiel avant de comparer des solutions sp\u00e9cifiques. services de toiture plate<\/a> et les options de mat\u00e9riaux.<\/p>\n\n\n\n

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Membrane TPO\u00a0: le meilleur mat\u00e9riau \u00e9conomique pour toiture plate<\/h2>\n\n\n\n

Le polyol\u00e9fine thermoplastique (TPO) est devenu le mat\u00e9riau de pr\u00e9dilection pour les toitures plates des propri\u00e9taires soucieux de leurs co\u00fbts. Un produit comme Mule-Hide TPO<\/strong> D'une \u00e9paisseur de 60 mil, cette membrane offre une excellente r\u00e9sistance aux UV et des coutures thermosoud\u00e9es qui r\u00e9sistent bien au climat ontarien. Son co\u00fbt d'installation se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre $7 et $11 par pied carr\u00e9, ce qui en fait l'une des membranes les plus abordables.<\/p>\n\n\n\n

Combien de temps dure le TPO pendant les hivers canadiens\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n

D'apr\u00e8s notre exp\u00e9rience d'installation de membranes TPO dans le centre de l'Ontario, une membrane de 60 mil correctement pos\u00e9e a une dur\u00e9e de vie de 20 \u00e0 25 ans. Les joints thermosoud\u00e9s constituent la partie la plus r\u00e9sistante du syst\u00e8me, mais la membrane elle-m\u00eame peut devenir cassante apr\u00e8s une exposition prolong\u00e9e aux UV si une membrane plus fine (45 mil) est utilis\u00e9e. Nous recommandons toujours une \u00e9paisseur minimale de 60 mil pour toute application sur toiture plate au Canada.<\/p>\n\n\n\n

Le TPO est-il un bon choix pour un toit plat r\u00e9sidentiel\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n

Absolument. Le TPO convient parfaitement aux toitures de garage r\u00e9sidentielles, aux v\u00e9randas et aux lucarnes \u00e0 faible pente. L\u00e9ger et r\u00e9fl\u00e9chissant, il est relativement rapide \u00e0 installer. Pour les propri\u00e9taires qui s'interrogent sur le co\u00fbt moyen du remplacement d'une toiture sur une petite surface plane, le TPO est souvent 20 \u00e0 30 % moins cher que le PVC.<\/p>\n\n\n\n

Toiture en caoutchouc EPDM\u00a0: durabilit\u00e9 \u00e9prouv\u00e9e pour les toits plats<\/h2>\n\n\n\n

L'\u00e9thyl\u00e8ne-propyl\u00e8ne-di\u00e8ne monom\u00e8re (EPDM) est un mat\u00e9riau de base pour les toits plats depuis plus de 50 ans. Carlisle EPDM<\/strong> est la marque la plus prescrite en Am\u00e9rique du Nord, et ce \u00e0 juste titre\u00a0: le mat\u00e9riau s\u2019adapte aux variations de temp\u00e9rature sans se fissurer. Le co\u00fbt d\u2019installation varie de $8 \u00e0 $12 par pied carr\u00e9 pour un syst\u00e8me enti\u00e8rement coll\u00e9 de 60 mil.<\/p>\n\n\n\n

Est-il possible de r\u00e9parer un toit en EPDM au lieu de le remplacer ?<\/h3>\n\n\n\n

L'EPDM est l'une des membranes de toiture plate les plus faciles \u00e0 r\u00e9parer. Si l'isolation et le platelage sous-jacents sont en bon \u00e9tat, un couvreur qualifi\u00e9 peut r\u00e9parer les perforations, les d\u00e9faillances de joints et les d\u00e9collements de solins pour un co\u00fbt bien inf\u00e9rieur \u00e0 celui d'un remplacement complet. Nous avons r\u00e9alis\u00e9 r\u00e9paration de toit plat<\/a> Dans la r\u00e9gion de Barrie, des r\u00e9parations ponctuelles avec une membrane $400 remplac\u00e9e par une membrane $800 ont permis de prolonger la dur\u00e9e de vie d'une toiture de 10 ans. Cela dit, si plus de 25 % de la membrane pr\u00e9sente des signes d'usure, le remplacement complet est un investissement plus judicieux.<\/p>\n\n\n\n

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Membrane PVC : Performances optimales sur toit plat<\/h2>\n\n\n\n

Les membranes en PVC (polychlorure de vinyle) dominent le march\u00e9 des membranes monocouches pour toitures plates. Leur r\u00e9sistance aux produits chimiques, aux graisses et \u00e0 l'eau stagnante est sup\u00e9rieure \u00e0 celle des membranes TPO ou EPDM, ce qui explique leur utilisation privil\u00e9gi\u00e9e pour les toitures de restaurants et de cuisines professionnelles. Avec un co\u00fbt d'installation de 10 \u00e0 16 \u00a3 par pied carr\u00e9, le PVC repr\u00e9sente l'option monocouche la plus on\u00e9reuse.<\/p>\n\n\n\n

Pour les toitures plates r\u00e9sidentielles, le PVC est souvent surdimensionn\u00e9, sauf pour les syst\u00e8mes de climatisation ou les toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es o\u00f9 la r\u00e9sistance chimique est primordiale. Les soudures sont exceptionnellement robustes et le mat\u00e9riau conserve sa flexibilit\u00e9 jusqu'\u00e0 -40 \u00b0C, un atout important dans le nord de l'Ontario et les Prairies.<\/p>\n\n\n\n

Bitume modifi\u00e9\u00a0: le mat\u00e9riau traditionnel pour toitures plates<\/h2>\n\n\n\n

Le bitume modifi\u00e9 est une \u00e9volution de l'ancienne m\u00e9thode utilisant du goudron et du gravier. Il est compos\u00e9 de feuilles pr\u00e9fabriqu\u00e9es avec des modificateurs SBS (styr\u00e8ne-butadi\u00e8ne-styr\u00e8ne) ou APP (polypropyl\u00e8ne atactique) qui am\u00e9liorent sa flexibilit\u00e9 et sa r\u00e9sistance aux UV. Le co\u00fbt d'installation varie de $8 \u00e0 $13 par pied carr\u00e9 pour un syst\u00e8me bicouche.<\/p>\n\n\n\n

Nous avons retir\u00e9 des centaines de toitures en bitume modifi\u00e9 partout en Ontario, et celles qui durent le plus longtemps sont toujours celles qui ont \u00e9t\u00e9 correctement install\u00e9es avec une membrane bicouche, des joints d\u00e9cal\u00e9s et une couche de finition granuleuse. Une toiture monocouche en bitume modifi\u00e9 est \u00e0 \u00e9viter\u00a0; elle r\u00e9pond rarement aux exigences de performance du Code national du b\u00e2timent du Canada (CNB) en mati\u00e8re de protection contre l\u2019humidit\u00e9 dans les zones climatiques 5 \u00e0 7A.<\/p>\n\n\n\n

Le bitume modifi\u00e9 est-il adapt\u00e9 \u00e0 la r\u00e9paration soi-m\u00eame d'un toit plat\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n

Les rustines auto-adh\u00e9sives en bitume modifi\u00e9 sont disponibles dans la plupart des magasins de mat\u00e9riaux de construction et peuvent d\u00e9panner en cas d'urgence. Cependant, la pose de bitume modifi\u00e9 au chalumeau n\u00e9cessite un \u00e9quipement et une formation professionnels. Nous avons constat\u00e9 que les r\u00e9parations au chalumeau r\u00e9alis\u00e9es par des particuliers peuvent provoquer des incendies, annuler des contrats d'assurance et aggraver les fuites. Pour toute r\u00e9paration plus complexe qu'une simple rustine autocollante, faites appel \u00e0 un couvreur qualifi\u00e9. Vous pouvez \u00e9galement consulter notre guide sur le moment opportun pour\u2026 Le toit peut \u00eatre r\u00e9par\u00e9 au lieu d'\u00eatre remplac\u00e9.<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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Toiture multicouche (BUR)\u00a0: le syst\u00e8me de toiture plate d\u2019origine<\/h2>\n\n\n\n

Les toitures multicouches sont constitu\u00e9es de couches altern\u00e9es de bitume et de g\u00e9otextile de renforcement, recouvertes de gravier ou d'une membrane min\u00e9rale. C'est le plus ancien syst\u00e8me de toiture plate encore utilis\u00e9, et il reste courant sur les grands b\u00e2timents commerciaux. Le co\u00fbt d'installation varie de $9 \u00e0 $15 par pied carr\u00e9 selon le nombre de couches.<\/p>\n\n\n\n

De nos jours, les toitures plates r\u00e9sidentielles sont rarement utilis\u00e9es avec les membranes multicouches (BUR) car elles sont lourdes, difficiles \u00e0 installer et l'inspection des fuites s'av\u00e8re complexe. Si vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 une membrane BUR, il est souvent possible de la recouvrir d'une membrane monocouche plut\u00f4t que de la retirer enti\u00e8rement, ce qui permet de r\u00e9aliser des \u00e9conomies substantielles sur le co\u00fbt moyen d'un remplacement de toiture.<\/p>\n\n\n\n

Toiture plate ou toiture m\u00e9tallique\u00a0: quand envisager une alternative\u00a0?<\/h2>\n\n\n\n

Certains propri\u00e9taires de maisons avec des toits \u00e0 faible pente se demandent combien co\u00fbte un toiture m\u00e9tallique<\/a> Comparativement \u00e0 un syst\u00e8me \u00e0 membrane, la membrane m\u00e9tallique \u00e0 joints debout peut \u00eatre install\u00e9e sur des pentes aussi faibles que 1:12 avec une conception appropri\u00e9e, et son co\u00fbt varie de 1\u00a0TP4T14 \u00e0 1\u00a0TP4T22 par pied carr\u00e9 install\u00e9 en Ontario. Des produits comme Acier rev\u00eatu de pierre Decra<\/strong> elles offrent un juste milieu, alliant l'esth\u00e9tique des toitures traditionnelles \u00e0 la long\u00e9vit\u00e9 du m\u00e9tal.<\/p>\n\n\n\n

entretien des toitures m\u00e9talliques<\/a> L'entretien est minimal compar\u00e9 aux syst\u00e8mes \u00e0 membrane\u00a0: pas de ressoudage des joints, pas de renouvellement du rev\u00eatement et aucun risque de stagnation d'eau si la pente est ad\u00e9quate. Cependant, le m\u00e9tal n'est pas une v\u00e9ritable solution pour les toits plats. Si votre toit a une pente nulle ou est \u00e9quip\u00e9 de drains internes, un syst\u00e8me \u00e0 membrane est le seul choix appropri\u00e9 selon les exigences du Code du b\u00e2timent de l'Ontario (CBO).<\/p>\n\n\n\n

Comment choisir le bon mat\u00e9riau pour la toiture plate de votre b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n

Le choix du mat\u00e9riau adapt\u00e9 \u00e0 une toiture plate d\u00e9pend de cinq facteurs\u00a0:<\/p>\n\n\n\n